關雨佳的親戚具體出什么事了，項靕沒有多問，該說的她自己會說。
真得出了大問題，該幫忙幫忙，追問太多萬一是些不好啟齒的的事呢。
隔天早上，項靕專門晚走了會兒，陪關雨佳多聊聊，結果又聊出一局。
近十點才從長青城出來，臨走又給轉了一百萬，在外面不能委屈自己。
到了公司，召集助理團隊開會，討論關于安明地產請求融資的事情。
關于安明地產的基本資料，小秘書昨天下午已經整理出來，會前人手一份發下去。
會議開始，項靕先把大致情況說一下：“今天把大家喊來，是臨時有個業務要討論，涉及到的資金不小，我想聽聽大家的意見。
到通陽這么講究，安明地產應該都聽說過吧，這家公司現在債務暴雷了，希望能從我手里融資，預計目標挺高，得有兩百多億。
對方提出的是讓我注資，喬總已經分析過他們的債務情況，后面還有最少兩百億左右的隱患，大小算是個坑，所以我得坑回去。
現在我考慮的，就是收購他們的優質資產，以商業廣場和未開發的地皮為主。具體該怎么操作，又有哪些風險，咱們交流一下。”
尚靜作為助理團隊的頭兒，肯定是第一個發言：“現在我們手上的資料還不完善，也沒有進行初步的接觸，很難有準確的判斷。
我剛剛看了一下喬總的分析，基本都總結到了，再剩下的就得根據對方公司的內部資料看，所以先跟對方碰一下是很有必要的。
至于這個安明地產的債務問題，目前還只能看到大概是不到四百四十億，不能確定后面還有沒有隱藏，房地產行業漏洞挺多的。
另外我還有一個擔心的，就是對方會不會打算著借項總你的名聲操作，畢竟求竭科技現在是陽州最有潛力，也是最有錢的企業。
我個人猜測，其實很多人都在觀望求竭科技的動作，尤其是那些房地產開發商。我們引進了大量投資，陽州經濟必然會有提振。
就目前的國內經濟形勢來看，經濟發展的大幅提升，受益最多的就是房地產行業。華夏人置房置地的思想根深蒂固，影響太大。
現在還沒有人動手，一來受大環境影響，誰也不敢賭，最后會耗到什么時候；二來就是要看看我們的進展，投資總要選時間的。
所以，如果我們最終確定要走這筆業務，也要防著被安明地產利用，然后再找被人抬價。項總你剛才也說了，對方很可能在坑你。
最后就是我要知道一下，這個安明地產是怎么聯系到項總的。公司沒有接到任何消息，我想對方應該是通過私人關系找到你的吧。”
項靕還真沒想到，連順煋會不會拉自己給他站臺，不過就從他公司那么厚實的債務來看，好樣也不是沒可能的。
點點頭給出答案“確實是私人關系，安明地產大老板連順煋的老婆，當初和我是同學，跟俱樂部的梁總關系不錯。”
梁美人的身份并不是什么秘密，所以項靕也不用太多解釋過程，這種事她肯定先和喬玫商量。
尚靜微不可查地白了項靕一眼，她現在就很清楚了，連順煋是在走夫人路線，情債多了就會有這種麻煩。
不過現在是工作時間，容不得鬧情緒：“如果是這樣的話，那我建議后面的談判還是請梁總出面，對方也不要換人。
我們可以安排人陪著梁總一起，袁助理有過房地產項目的經驗，由她擔任梁總的臨時助手，應該不會有太大的問題。
假設對方真想拿我們做籌碼，別人不可能不打聽消息。到時候大可以隨時否認，沒人會相信兩百億的生意能這么談。”
的確是這么個意思，你搞夫人外交，那我也以夫人應對，夠尊重你了吧。
能拿出兩百億幫伱解決麻煩的人，誰會相信就是這么荒誕而戲劇地談判的。
“行，尚總這個主意好，就照你的方案辦。”項靕定下照方抓藥，眼神又看向袁彤。
她是正經操作過房地產項目的，在這件事上的發言權還要高過尚靜。
袁彤被項靕撩了幾次，心里一直熱著呢，雖然不知道未來什么結局，但真的不排斥他。
迎著眼神抿了下嘴：“尚總的建議很好，我這兒沒又任何問題。不過有一點我不是很理解，項總你為什么要在這時候涉足房地產。
以我對房地產市場的判斷，如果官方不出臺強有力的政策，接下來房地產市場即便不會重創，也會進入一個相對足夠長的平淡期。
當然陽州可能不太一樣，本地經濟發展的提振，會帶來相應的人口凈增長，對房產市場的確是很大的利好，但競爭也會更加激烈。
如果全國房市都出現停滯或者下行，而陽州卻能一路火熱，那么接下來可能就會很恐怖了，再現九十年代瓊州那種瘋狂也不一定。
扭曲的房地產市場，變態的畸形房價，對開始騰飛的陽州經濟，恐怕會是毀滅性的打擊。從根本上來說，于求竭科技也毫無益處。
項總你對商業中心的興趣，大家都是知道的。但是商樓和住宅項目不同，商樓的客戶都是企業，但住宅面對的卻是大眾消費者。
企業只要能賺錢，寫字樓就不發愁租出去。可陽州的經濟基礎太普通，普通收入人群還應對不了巨額房價，何況炒起來的價格。”
這話也很有道理，而且是完全站在項靕的角度去考慮的，說實話挺感動人。
袁彤自己不是陽州土著，也不用在乎高企的房價，但是她知道項靕很在乎本地經濟。
如果陽州的房價被那些炒房團頂上，國家都不好制約那幫人，他又能怎么樣呢。
到那個時候，他放棄了外面的優厚條件，辛辛苦苦支撐起來的局面，可就給別人做嫁衣了。
項靕的內心確實被觸動了，不說為了他如何如何，袁彤至少是完全站在求竭科技的角度在想問題。
必須給她記上一功，等到合適的時候，來一個大大的獎勵，要的就是這種跟自己同進退的妞兒。
滿意地笑著，端起茶杯來喝了一口：“分析很到位，我沒有你這樣的專業知識，但多少還是能想到一些問題的。
經濟發展帶動房價上漲，是必然趨勢，任何人都改變不了。但我想試試看，能不能通過其他辦法進行適當干預。
以前就有過這種設想，只是機會沒到，我也沒有提出來過。這次安明地產的事給我提了個醒，或許能嘗試一把。
要他們的未開發地皮，并沒想布局房地產市場，就算有操作，也只是針對豪宅市場，我對割老百姓韭菜沒興趣。
這里邊最主要的目標，還是要建設求竭科技旗下的員工住房。別人我管不到，但是我的員工可以不為房子發愁。
而且，如果求竭科技的員工都有了廉價住房，雖然同樣阻止不了房價攀升，但延緩漲勢應該還是能有些作用的……”
項靕的話一說出來，小會議室里幾乎所有人都懵了，不至于大眼瞪小眼，氣氛卻明顯有些不同。
也就喬玫和小秘書兩個，作為項靕的女人，能知道一些他的內心想法。
其他人怎么都想不到，項靕一個商人，竟然能把事情想到這樣的程度。
哪怕他大量捐款，哪怕公司長期包場主旋律觀影，但是跟蓋房子完全不在一個等級。
在座的都是公司高層，對公司旗下的項目都有足夠了解，太明白這意味著什么了。
即便只算去年招商會定下來那些企業，用工總數也得有大幾十萬。
四月份新一屆招商會又要開了，后續可能還要不斷有，這個數字肯定累積翻倍。
就算按照項靕說的，普通員工單身公寓，結了婚的才有雙居室。
動輒幾十萬員工的增加，而且退了休的還能免費住，這得要蓋多少房子才夠？
抑制陽州的房價可能做不到，畢竟開發商蓋了房子賣多少錢也是有計劃的，自己想降價都不容易。
可要是能讓求竭科技旗下的員工不再追求買房，應該還是可以起到一定作用的。
畢竟照這個趨勢發展下去，求竭科技未來真的有可能像傳說的那樣，為揚州解決一半就業問題。
這一半的就業人口中，哪怕只有三分之一沒有購房需求，對于房價的影響也相當大。
而且不說什么抑制房價之類的話，就他這個給員工蓋房子的做法，也可以說是絕無僅有了。
至于說項靕有沒有這個實力，大家都不報懷疑，甭管他的錢是怎么操作的，反正大投資從來不缺。
還有就是能不能做到，這個更不用懷疑，看看工日平常的福利就知道了，項靕是真的會撒錢。
背景強大，實力超群，還對員工特別好，能有這樣一個老板，說實話挺幸運的。
社會上很多人都討厭上位者，仇富心態更是越來越嚴重，除了覺得財富不均，也有商人們過于唯利是圖的原因。
那些自己百億千億萬億資產，還喜歡給員工送福報的老板，你讓人怎么去死心塌地跟隨他。
跟著項靕這種的，就完全不一樣了，自己能享受到福利還只是一方面，在這樣的企業工作，面子上都很光亮的。
助理團隊的其他還好，只是覺得項靕敞亮。求竭科技的未來一片繁榮。
尚靜和袁彤可就是另一種想法了，看著項靕整個人都在閃光，再沒有比他更帥的。
普通人也許還不太好感受到，最多說一句項總大氣、心善，華夏好老板之類
但是像她們這種高收入的精英階層卻能想象到，項靕這么做要付出多少，是多大的魄力。
讓每個員工有房住，這種事說起來就是一句話，只有真正做了才會知道多難。
就以全部單身公寓來計算，還是兩人一個套房那種的，最小也得四十平米以上。
只考慮建筑成本，裝修也簡單點，在陽州這地方，每平米均價怎么不得三千。
求竭科技首期投資的項目，員工就按五十萬整數算，少說也得投入三百億。
你要再算上兩室兩廳，還有管理層的高檔和豪華住宅，數字不翻倍也得再加個一百。
這還只是首期的項目呢，如果招商會每年都來一屆，要花多少錢你都不敢想象。
別看有很多富豪經常捐款，今天捐個三億兩億，明天再來他十億八億，好像挺厲害的。
可你知道他后面享受了多少優待，減免了多少稅收，又換取了多少好處嗎。
項靕也捐款，而且捐得很多，但也只是能讓人感動一下，畢竟他太有錢了。
但是給員工蓋房子住，還只收取象征性的租金，這就不僅僅是花錢的問題了。
房地產可是華夏的一大經濟支柱，他這么做了，就相當于在挑釁整個房地產的產業鏈。
所以他得拿出更大的利益來作為置換，不說必須跟房地產的利益持平，起碼不能差太多。
愿意這樣做，能這樣做，還敢取做的人，可能古往今來也就這么一個。
尚靜也好，袁彤也罷，她們對項靕的喜歡，之前還只是樣貌、財富、性格這些。
但是從這一刻開始，項靕的形象變得無比高大了，所謂人格魅力的巔峰不過如此。
擁有財富固然吸引力強大，可你要是還懂得如何不把錢當錢，才是真的把誘惑力做到了極致。
袁彤對項靕是仰慕的，從她知道項靕為了女兒甘愿大打出手，又親眼見到項靕，內心的小火苗就已經開始燃燒了。
后來項靕的各種表現，還有那次給她嗑藥，以及后續的各種撩撥，都在此時此刻化作了推力。
可以說只要項靕愿意，隨時給她個小小的情緒輸出，她馬上就能投懷送抱，半點不帶猶豫的。
尚靜和袁彤的心思略有差池，但也差不出太多，她現在主要是擔心，萬一項靕對自己發起總攻，該怎么應對。
她很清楚自己對項靕的吸引力，也清楚項靕對自己的吸引力，兩人其實早就到了可以耍流氓的地步。
但她也很明白，想要跟項靕持久耍流氓，或者說耍得更暢快，更有味道，至少現在還不到時候。
而現在的問題是，她發現自己好像要淪陷，只要項靕稍微主動一下，她就徹底防不住了。
再想想自己那個虛構的男朋友，哪怕明知道項靕也不信，可真要到了面對的時候，那尷尬怕是就很難受了。
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