朝陽再次拉開了新一天的序幕，李曉起的很早，昨晚他在插花室里放上了充氣睡墊，鋪上被褥床單，在里面睡了一宿。
雖然氣墊遠沒有床墊舒服，但李曉依舊睡得很好，起來后一如往日那樣精神飽滿，神清氣爽。
員工們今天來的也都很早，然后各司其職的忙碌起來，李曉完全可以當個撒手掌柜，陪伴父母徜徉在清晨高山村的小路上，追憶目前年輕時代回憶。
遇到熟悉的老鄉，母親也會跟他們聊上一會。
吃完早餐后，李曉開始忙碌了起來，他用電腦打印出來非常多的文件和合同。
文件是詳述民居改造民宿項目的具體內容，包括這個項目旨在帶領村民脫貧致富，幫助村民增加收入，加入該項目的好處，以及如何以民居作為資本入股，如何分紅，如何由李曉的民宿運營公司進行整體的升級改造，如何運營實現盈利等等，事無巨細。
而合同則是相關入股的合同，是李曉找劉振濤局長幫忙托人擬的。
李曉今天就要快刀斬亂麻，直接將這件事落地，一方面是因為這樣對自己最有利，更容易促成目的達成，另一方面他也可以節省時間，盡快啟動后續民宿改造，盡快正式運營。
“李曉哥哥，需要幫忙嗎？”
阿果見李曉正在拿著一大摞文件，分成一份一份的，阿果連忙過來幫忙。
“好啊，幫我將這些文件分好，然后裝訂上！只要這樣釘上一角就可以了！”李曉拿著訂書器，在文件的左上角訂上書釘。
“明白，放心吧，交給我吧！”阿果接過文件，開始分了起來。
而李曉則是迅速分裝合同文件，然后將公章和相關文件都裝好。
“忙什么呢？”鄭雅琪也好奇的走了過來，拿起一份文件看了看：“看來上午有會議？”
“是啊，村民大會，商議民房改造民宿的事情！”李曉說道。
“嗯，這是好事，祝你旗開得勝，等你不忙的時候，我再給你展示新玩具！”鄭雅琪說道。
“好啊，這么神秘，我還真好奇到底是什么東西了？”李曉笑著說道。
“快忙吧，等你的好消息！對了，漿板我拿去玩了！”
“好！”
鄭雅琪開車下了山，去清湖玩漿板去了，李曉也打印好了所有文件，然后帶著文件、筆記本電腦，還有客棧的投影儀，去了村委會。
此時村委已經來了很一些人，其中大部分都是目前在村里居住的村民，周政正在跟人聊著天，說著昨天發生的事情。
看到李曉捧著個大紙箱走進來，連忙迎了上去，幫忙接過東西：“李老板，怎么來的這么早，其他人應該還沒來呢！”
“嗯，沒事，不急，我先把文件送過來，然后調試一下設備！”李曉說道。
“哦，好，我來幫你！”周政幫李曉將投影機擺好，接上電源，李曉也迅速的連接電腦，調試設備和畫面，嘗試播放自己制作的PPT。
一番調試后，終于將畫面調節好。
而這時，越來越多的人來到了村委會，彼此之間也討論起來改造民宿的事情，之前周政通知他們時，只是說了個大概，并沒有細說，所以他們心里也是有著很多好奇和期待。
當然他們也都知道，這是個千載難逢的機會，他們自然不能錯過。
上午十點鐘，絕大部分人都已經準時抵達，李曉和周政也如期啟動了會議。
周政先做了個開場和鋪墊，李曉也就順勢的開始了今天會議的正題，李曉將項目詳述文件都發放了下去。
“這是本次項目說明，稍后我要說的內容，里面基本也都有，這個是方便你們更好的理解今天會議內容，當然稍后等我說完，你們有任何不懂的，隨時可以提問！”
“好了，我們開始正題！”李曉播放了PPT，然后開始給村民們詳細的介紹民居入股，改造民宿，托管運營等內容。
隨著他的講述，不少村民們的臉上都浮現出了欣喜之色，尤其是當李曉講述到了關于分紅和民宿預期收益時。
幾乎所有人的眼睛都在放光，心中喜悅溢于言表，甚至還有些驚訝，因為預期收益的金額，讓他們非常心動。
“好了，以上就是我們這個項目的所有細節，大家有沒聽懂的現在可以提問！”李曉關閉了PPT，沉聲說道。
現場先是沉默了少許，主要是很多人在思考自己該問些什么，也有人在等待其他人先提問。
但片刻后便陸續有人開始發問，李曉也耐心的解答了一番。
“好了，大家的問題似乎已經重復了，如果還有不懂的，大家可以仔細看我給你們的文件，時間不早了，我們開始下一個環節吧！”李曉及時終止了問答環節。
因為他已經將該回答的內容都回答完了，還有不明白的，他也不能再繼續回答了，不然明天他都回答不完。
“接下來，我給大家十分鐘的考慮時間，然后我們開始入股招募，今天的名額只有十個，所以如果大家感興趣的話，請立刻到周書記這里報名！”李曉朗聲說道。
“才十個？太少了吧！”
“是啊，不是說二十個媽，怎么才十個！”眾人一陣騷動，但就在這時，有人立刻跑到周政那里，說道：“不用考慮了，我同意入股！”
“來，在這里登記！”周政指了指桌面上的表格說道。
看到有人起頭，其他人也有些焦急，也迅速的向著周政那里聚集而去，紛紛表示想要入股。
他們很清楚，這絕對是千載難逢的機會，畢竟自己家的房子閑著也是閑著，能夠入股李曉的公司，改造成民宿賺錢，那簡直是天上掉餡餅的好事，自然不能錯過。
而且村里那么多房子，自己家要是不抓緊機會，那這好事就落到別人頭上了。
所以幾乎瞬間，周書記那邊就聚集了十多個人，都在表示想要入股，剩余人看到這場景就更加著急了，自然也沒心思多去考慮什么，能先拿到名額就已經很不容易了。
于是更多的人向著周書記那邊匯聚而去，吵吵嚷嚷的想要入股。
“排隊，排隊一個個來！剛剛李老板也說過了，不是所有房子都可以的，要符合標準的房屋才可以入股，比如已經嚴重損壞或者倒塌的房屋是不可以的，需要你們自行修繕后再進行入股！所以家里房子暫時不符合條件的，就先別登記了，等房子修好了再說！”周政朗聲說道。
“李老板，我家房子非常新的，你可以省去很多裝修費的，我覺得您需要擇優選擇啊！”
“是啊，我家院子特別大，位置也好！”
“我家屋后還有果園，房屋的瓦片和窗戶都是兩年前剛剛更換的！”
眾人開始爭搶起來，分分說著自己家房子的優點，根本沒人敢跟李曉討價還價。
眼看計劃如愿達成，李曉雖然臉上不動聲色，但心里卻是很開心，也很慶幸當初周政給了自己這個意見。
“嗯，大家放心，我們自然會擇優選擇的，第一批肯定是首選條件最好的房屋進行改造，所以大家只是先登記，然后我們審核之后，再確定選擇那十間房屋！”李曉朗聲說道。
“李老板，你再增加一些名額吧，十個名額太少了，正如你說的，以后我們這里游客會很多，那住宿的人肯定也會非常多啊，十間民宿哪里夠用啊！”
“是啊是啊，十間房子太少了，之前書記不是說過二十個名額嗎，怎么突然變成十個了，是書記記錯了嗎？”
“對啊，莪覺得二十間都少了，至少五十間！”
“李老板，您再考慮考慮，多增加一些名額吧！”
“李老板，我家房子雖然破了一些，但是我愿意維修啊，我保證修繕過后，比大部分人家都要新！”
“就是啊，打不了破損的房屋你每平米價格打個折扣唄！”
聽到眾人那急切的樣子，李曉心中自然是樂開了花，他心里預期自然是二十間，故意說十間就是為了制造緊迫感。
他倒不是想套路這些人，壓榨這些人，他這么做只是希望可以更快的促成這個項目，可以給自己更多的主動權。
“咳咳，大家稍安勿躁，你們先到書記那里登記吧，我看看有多少人想要入股，然后再考慮一下！”李曉說道。
“好好好！”眾人大喜過望，紛紛排隊在周政那里登記，很快所有人都登記完了，足足有一百多個名額，幾乎百分之九十到場的空置房房主都登記了。
看到這個數據，李曉大喜過望，這簡直超出了他的預期，不過這樣好了，主動權和選擇權完全在他手里了。
“好了，大家先到外面等候一下，我跟李老板商量一下！”周政說道。
眾人紛紛離開房間，到外面等待。
李曉則是跟周政拿過村里的分布圖，仔細標注了登記之人的房屋位置。
這圖紙上也有標注房屋的大概情況，倒塌、破損、完整、優質等等標簽。
所以通過這張圖紙，李曉立刻就在腦海里進行了初步的篩選和規劃，登記房屋之中有大部分都是已經破損坍塌的，而且主要集中在村子北面。
其中可以考慮納入民宿的房屋有五十間，這五十間房屋狀況和位置都還可以，但李曉為了方便日后的運營管理，自然要選擇相對集中在一起的屋舍，以及位置更好的房屋。
經過了跟周政的一番討論和研究，李曉最終選擇了三十間優質的房屋，列入選擇隊列。
“我們一會就重點看一下這三十間房子，然后選擇其中二十間！”李曉說道。
“沒問題！”周政點了點頭。
“書記，北面這個區域的房屋基本上都是坍塌破損的沒錯吧？”
“嗯，沒錯，大部分都已經年久失修，尤其是這一排房屋！”周政對于高山村的房屋狀況還是非常了解的，尤其是最近因為李曉的事情，他幾乎將每個房子的情況都了解的一清二楚。
“那我們可以考慮把這邊的房屋徹底拆除掉，未來可以規劃成為商業區域，到時候用同樣的方法，讓村民用建筑土地入股，未來由我們公司來建成商鋪房屋，統一運營管理，村民每年領取房屋的租金分紅。
商鋪到時候還可以對外招商，但對本村的村民可以在租金上給予優惠，甚至優先租給村民。”李曉繼續說道。
“好啊，這個主意很不錯，如此就可以將這些年久失修的房子也利用上了！”周政開心的說道。
李曉跟周政經過一番商量后，又將村民們都叫了進來，正式通知了一下初步入選的名單。
“之前我跟書記的確說過未來打算改造二十間民宿，但根據規劃，第一期是暫時先改造十間，然后根據運營情況再進行增加，畢竟我們要對民居的改造并不是簡單的換張床，添置點家具那么簡單，而是要大成本的投入，對整個房屋內外和院落進行裝修和改造，我在之前的項目介紹中也說過了關于房屋的裝修預算，可能裝修費用就足以買下你們的一座房子了。
所以考慮成本我并不想一下子投入太多，但剛剛看到大家的熱情，書記也跟我求情，希望我可以增加名額，畢竟他已經將話說出去了，所以思來想去，我決定第一期就將名額提升到二十間，未來是否考慮繼續增加，就要看實際情況了！”
聽到李曉的話，那入選的三十間房屋的村民的臉上都露出了欣喜之色，名額增加到20個，那他們這些人被選中的機會就更大了。
“這次沒有被選中的老鄉們也不要擔心，我們對高山村建設才剛剛開始，之后還會陸續啟動其他項目，還會用到各位的房屋，大家還是有機會參與進來的，請大家之后多多關注村里的最新動向，我爭取在端午節之后，盡快的啟動新的項目！”
李曉的話，讓那些剛剛因為沒能被選中，而心情失落的村民們，再次燃起了希望，臉上也浮現了一絲笑意。
“好了，現在我們就去看房子，剛剛念到名字的房主，準備帶著我們去看一下房子，我們確定一下最終的房屋名單！”
李曉與周政一起跟隨入選的房主挨家挨戶的仔細看了一下房屋的情況，李曉也詳細的記錄了每個房子的情況，并在自己提前準備好的表格里進行打分和標注。
而且他也詳細的拍了照片，作為之后的參考。
就在李曉查看各個房屋情況的同時，清湖邊、客棧外都已經來了非常多的游客，甚至比昨天還要多。其中不少人便是昨天來過這里的人。
整個清湖邊緣的鄉道和空地上停滿了汽車，很多人在清湖邊緣搭帳篷、野餐、游玩。
甚至還有附近村子的村民，挑著自家的水果和土特產，過來這邊售賣。
馬友水、王龍、張明等護林員，不停的在清湖周邊巡邏，提示游客不要垂釣，不要生火，不要亂扔垃圾等。
縣里也派了兩輛警車，在清湖周邊巡邏駐守。
有警察在場的確起到了很好的威懾效果，讓一些人不敢隨意突破自己的道德底線。
最主要有警察在場，真有什么問題，也有人能夠出面解決，這讓王龍、馬友水等人安心了許多，心里也更有底氣了。
而客棧附近也聚集了很多人，觀看南坡樹林里的大象，客棧院子里同樣也是座無虛席，阿果同樣推出了茶點套餐。
而且今天的茶點套餐非常搶手，甚至連下午的套餐名額都已經預訂出去了。
……
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